임대차 종료 시 원상복구비의 보증금 공제 범위와 재임대의 법적 효과
임대차가 끝날 때 임대인이 원상복구비를 이유로 보증금 일부를 지급하지 않는 경우가 많습니다. 공제가 인정되려면 임차인의 원상회복의무 위반과 그로 인한 손해가 확인될 수 있어야 하며, 통상적인 사용에 따른 마모까지 모두 임차인 부담으로 돌릴 수 있는 것은 아닐 수 있습니
원상복구비보증금공제원상회복의무AUCTORITAS LAB공간분쟁 판례·실무 저널
공사대금, 부동산, 임대차 등 공간분쟁을 판례와 실무 기준으로 정리합니다.
임대차가 끝날 때 임대인이 원상복구비를 이유로 보증금 일부를 지급하지 않는 경우가 많습니다. 공제가 인정되려면 임차인의 원상회복의무 위반과 그로 인한 손해가 확인될 수 있어야 하며, 통상적인 사용에 따른 마모까지 모두 임차인 부담으로 돌릴 수 있는 것은 아닐 수 있습니
원상복구비보증금공제원상회복의무
임대차임대차임대차보증금을 계약 종료일에 받지 못했다고 해서 그날부터 모든 손해가 자동으로 배상되는 것은 아니다. 보증금 반환과 목적물 인도는 원칙적으로 동시에 이행할 관계이므로, 임차인이 인도했거나 적법하게 인도를 제공했는지에 따라 임대인의 지체 시점이 정해진다. 지체가 성립하면
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