전세권 등기를 마친 전세권자가 전세금을 돌려받지 못할 때 경매청구와 우선변제의 요건
전세금을 지급하고 전세권설정등기까지 마쳤는데 존속기간이 끝난 뒤에도 전세금을 돌려받지 못하면, 전세권자는 반환 판결부터 받아야 하는지 묻게 됩니다. 민법은 전세권설정자가 전세금의 반환을 지체한 때에는 전세권자가 민사집행법이 정한 바에 따라 전세권의 목적물의 경매를 청구
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